В 2027 году владельцев квартир может ждать неожиданный поворот в виде новых строк в платёжках за ЖКХ, и платить за них придётся даже тем, кто против.
Эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов объясняет, что если небольшая группа жильцов примет решение, оно станет обязательным для всего дома.
Как устанавливается плата
Информация в статье носит справочный характер и не заменяет консультацию врача. Перед применением рекомендаций обратитесь к специалисту.
Размер платежей на следующий год определяется по количеству голосов, которые наберёт решение на общем собрании собственников многоквартирного дома.
Жильцы решают, сколько и за что они будут платить управляющей компании в следующем году.
Требуется простое большинство
Для принятия решения достаточно простого большинства от общего числа голосов на собрании. Даже при низкой явке небольшая группа активных жильцов может утвердить новые услуги.
Пример: если в собрании участвуют собственники с 30% голосов от всех по дому, то 16% «за» будет достаточно для утверждения платы для всех.
Обязательно для всех — без исключений
Такое решение обязательно для всех жильцов — и для тех, кто голосовал, и для тех, кто не пришёл.
Даже если вы не хотите пользоваться новыми услугами, вы обязаны их оплачивать. Закон не предусматривает никаких льгот или исключений.
Единственный способ избежать
Не игнорируйте общие собрания. Ваш голос может предотвратить навязывание ненужных услуг. Чем больше людей участвует в голосовании, тем сложнее небольшой группе жильцов провести решение, которое будет невыгодно большинству.
Что в итоге
Новые услуги могут появиться в платёжках даже без вашего согласия. Решение принимается простым большинством на общем собрании. Если явка низкая, то несколько человек могут решить за весь дом.
Единственный способ не платить за ненужные услуги — активно участвовать в собраниях и голосовать против
