В 2026 году пенсионеры получат несколько налоговых льгот
Государство освободит их от уплаты налогов на некоторые объекты недвижимости, предоставит вычет по земельному налогу и позволит работающим пенсионерам вернуть деньги при покупке жилья. Разберёмся, на что можно рассчитывать
Освобождение от налога на имущество: какие объекты не облагаются налогом
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов объяснил, как получить льготы. Пенсионеры полностью освобождаются от налога на имущество за один объект каждого типа
Информация в статье носит справочный характер и не заменяет консультацию врача. Перед применением рекомендаций обратитесь к специалисту.
Вот какие объекты подпадают под льготу:
- квартира;
- жилой дом;
- гараж;
- хозяйственное строение на участке до 50 квадратных метров.
Принцип прост: если у вас есть одна квартира, один дом и один гараж — налог не будет начисляться на эти объекты. Но за вторую квартиру или второй гараж налог придется оплачивать в полном объеме
Земельный налог: вычет на 6 соток
С земельными участками предусмотрена другая схема, но она не менее выгодная. Закон предоставляет пенсионерам налоговый вычет на 6 соток (600 квадратных метров)
Как это работает:
- участок площадью до 600 кв. м — налог обнуляется полностью;
- участок больше 600 кв. м — налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток.
Например, если у вас участок в 10 соток, налог будет рассчитан только на 4 сотки, остальные 6 соток освобождаются от налога
Возврат НДФЛ для работающих пенсионеров
Работающие пенсионеры получают дополнительный бонус. При покупке жилья они могут оформить имущественный налоговый вычет и вернуть уплаченный подоходный налог
Ключевое преимущество: вернуть деньги можно не только за год покупки, но и за три предыдущих года
Допустим, вы приобрели квартиру в 2026 году. Вы имеете право вернуть НДФЛ за 2026, 2025, 2024 и 2023 годы, при условии, что в эти годы вы работали и платили налоги
Транспортный налог: местные власти решают все
С транспортом ситуация иная. Транспортный налог регулируется региональными властями, и федеральные льготы для всех пенсионеров отсутствуют. Каждый регион устанавливает свои правила
Например:
В Москве льготы предоставляются владельцам маломощных автомобилей и некоторым категориям пенсионеров. Для уточнения, какие машины попадают под послабления, стоит обращаться в налоговую
В Московской области действуют льготы по региональному закону. Условия получения лучше проверять на сайте ФНС или в местной налоговой инспекции
Важно помнить: льготы по транспортному налогу не назначаются автоматически, их нужно заявлять самостоятельно. Без заявления налог будет начислен в полном размере
Что ещё важно знать
Пенсионерам стоит учесть несколько ключевых моментов
По налогу на имущество и земельному налогу рекомендуется подать заявление в налоговую службу. В некоторых регионах информация приходит автоматически из Пенсионного фонда, но лучше перестраховаться. Удобнее всего заполнить заявление в личном кабинете на сайте ФНС
Если у пенсионера несколько объектов одного типа, например, две квартиры, за одну из них налог придется заплатить. Выбирайте объект с самой высокой кадастровой стоимостью — освобождение от налога будет более выгодным
Льготы действуют с момента выхода на пенсию. Но налоговая инспекция может не знать о вашем статусе. Лучше проинформировать их самостоятельно
Примерная экономия: сколько денег останется у вас
Точные суммы зависят от региона проживания и стоимости недвижимости. Но можно ориентироваться на следующие цифры
По налогу на имущество пенсионер может сэкономить от 2 до 10 тысяч рублей в год. По земельному налогу — до 3-5 тысяч. Транспортный налог также может дать экономию в несколько тысяч рублей, если в регионе предусмотрены льготы
Работающие пенсионеры при покупке жилья могут вернуть сотни тысяч рублей. Максимальная сумма имущественного вычета составляет 260 тысяч рублей (13 процентов от 2 миллионов). Плюс вычет по процентам по ипотеке — до 390 тысяч рублей
Как проверить свои льготы прямо сейчас
Самый быстрый способ — зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Там можно увидеть все начисленные налоги и проверить, применены ли льготы
Второй вариант — взять паспорт и пенсионное удостоверение и обратиться в ближайшую налоговую инспекцию. Сотрудники помогут разобраться и подскажут, какие документы нужны для оформления
Возможно, вы уже давно переплачиваете, просто не зная о своих правах. Проверить свои льготы никогда не помешает
